Læs også: Forbavsende stor lighed mellem bankers lånetilbud efter Nykredit-ballade. En række banker i Totalkredit-samarbejdet har lanceret næsten enslydende lånetilbud efter balladen om Nykredits prisforhøjelser. »Forbavsende ens tilbud«, siger konkurrenceekspert. »Et produkt, som er utroligt let at kopiere,« siger bankdirektør.
Læs også: Bidragssatser steget med 62%. Har du tænkt på, at bidragssatsen på dit boliglån er steget markant over de sidste 6 år? Kreditforeningerne har øget bidragssatserne med 62% siden 2009, viser tal fra Børsen
 |
| Fra FB/medlem af Fair Bidragssats |
Af Hans Peter Christensen, marts 2016 (også bragt i Nordjyske Medier)
Nykredit ejer Totalkredit, og tilsammen sidder de tungt på realkreditmarkedet her i landet. Det betyder, at tæt på halvdelen af alle danskere med realkreditlån, har fået besked om, at deres lån pr. 1. juli 2016 får en højere bidragssats (altså betalingen til realkreditinstituttet, der kommer udover renten som betales til obligationsejerne) bliver væsentligt dyrere.
Afhængigt af lånetype og belåningsgrad kan der være stor forskel på, hvor meget stigningen er på, men for de fleste er det 20-30 pct. oveni hvad de allerede betaler i administrationsbidrag i dag.
I kroner og ører bliver det for en fuldt belånt bolig i intervallet kr. 80 – 230 hver måned pr. lånte million, efter der er opnået et skattefradrag herpå. Og det er ikke kun bidragssatserne der stiger, de hæver også kursfradraget, så det bliver også dyrere at få refinansieret eller omlagt sit lån. Så med et er Nykredit/Totalkredit gået fra at være en af landets billigste udbydere af realkreditlån til at være den dyreste uanset lånetype. Samtidig har de meldt ud, at de planlægger en børsnotering af virksomheden, som i dag er foreningsejet, dog suppleret af nogle få kommercielle ejere, der tilsammen ejer ca. 10 pct.
Prisstigningerne og den planlagte børsnotering har skabt en del røre både i pressen, men også på sociale medier, hvor både enkeltpersoner, men også en gruppe på pt. 28.000 mennesker er ved at organisere en forening, der skal arbejde for lavere bidragssatser. Det er så bagsiden ved at have så stor en markedsandel. Det er dejligt at have mange kunder, når det går godt, men det er mange at håndtere, når de bliver irriteret over prisstigninger.
Hvorfor sætter Nykredit priserne op?
Deres egen forklaring er, at der er kommet strammere regler for hvor meget kapital de skal lægge til side, når de låner penge ud. Denne regulering er en reaktion på finanskrisen, hvor de mange konkursramte banker og statslige redningsaktioner/bankpakker tydeligt viste, at de dengang gældende regler ikke var tilstrækkelige til at modstå kriser som den vi var igennem. Måden man regulerer det på, er ved at stille krav til kapitalgrundlaget, altså penge der kan absorbere de tab der til tider opstår.
